养老公寓频频爆雷原因，是养老市场的冰火两重天：蓬勃发展的养老市场，一边是越来越低的入住率。简单理解是：过度的增长扩张，赶不上入住率，导致机构的空置率成本增大，经营者面临高昂的租金压力和空置成本…以下是推荐机构及正文：
今年8月，最高人民检察院发布消息，称检察机关积极协同最高人民法院、公安部等部门开展打击整治养老诈骗专项行动，保持对养老领域非法集资犯罪的高压态势，2023年起诉该类犯罪1932人，2024年1月至6月起诉343人。
养老公寓频频“爆雷”背后，是养老市场的“冰火两重天”：2018年到 2022 年，我国各类养老机构的总数从28671个增长至40587个，涨幅达41.6%；床位总数从 379.4 万张增长到 518.3 万张，涨幅达 36.6%。
然而，一边是蓬勃发展的养老市场，一边是越来越低的入住率。根据《2022年民政事业发展统计公报》，截至2022年底，全国养老机构入住率最高不超过44.36%。基本未过半。2023年5月，北京市民政局公布的数据显示，北京571家养老机构，共有11.2万张养老床位，却只收了4.3万名老人，平均入住率仅为38.4%。一位养老机构经营者告诉本刊，入住率通常要达到60%～70%，才能实现收支平衡。
频发的“爆雷”
2013年，《关于加快发展养老服务业的若干意见》出台，强调支持社会力量举办养老机构，这一年被业内称作“养老元年”。2018年到2022年，我国各类养老机构的总数从28671 个增长至40587 个，涨幅达41.6%；床位总数从379.4万张增长到 518.3万张，涨幅达 36.6%。
养老机构越来越多的同时，各种“爆雷”的负面消息也随之而来。2019年，湘南地区最大民办养老机构的衡阳夕阳红公寓爆雷，涉案金额28亿余元，32人因犯集资诈骗罪和非法吸收公众存款罪获刑；同年，长沙爱之心养老公寓爆雷，非吸金额达到 8.11亿元，83名业务人员获刑；2021年，湖南桃江县都好养老公寓爆雷，约1800名老人受牵连，涉案金额超9100万元……
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